| 问题 | 婚前买房算是共同财产吗 |
| 释义 | 结婚前全额付款购买的房子属于彼此财产，不是夫妻共同财产。结婚前一方付首付且只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷，则还贷部分属于共有财产。最终按房屋所有权市场份额来切分。 法律分析 婚前全额付款购买的房子不属于夫妻共同财产。即使双方共同出资购买并登记在两人名下，该房产仍属于彼此个人财产。最终，该房产将根据房屋所有权市场份额来进行分配。婚前一方支付首付并只在自己的户名下登记的房产，在婚后双方共同还贷时，还贷的那一部分属于共同财产。 法律依据 《民法典》 第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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