| 释义 |
一、离婚时男方拿的彩礼钱需要还吗
1、如已办理结婚登记，在两种情形下，男方仍可请求返还彩礼;一是双方办理结婚登记手续但确未共同生活，双方离婚后，男方可请求返还彩礼;二是婚前给付彩礼导致男方生活困难的，在此情形下，双方离婚后，男方可请求返还彩礼。
2、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》若干问题的解释(二)》第十条，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。
二、离婚时房屋如何分割
1、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。
2、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。
3、婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。
4、婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》若干问题的解释(二)》第十条，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。
该内容由 朱亚龙律师
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