| 问题 | 婚后一方购房，是否属于夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚后一方出资购买的房子一般是夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定。但对于婚前一方通过按揭购买、婚后才取得房产证的房屋，不能仅以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。 法律分析 一、婚后一方出资购买的房子是夫妻共同财产吗 1、婚后一方出资购买的房子一般是夫妻共同财产，因为只要是在婚姻关系存续夫妻所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。除非夫妻双方有财产协议，约定房子归个人所有的，属于一方的个人财产。 2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、婚前一人出资购买的房子属于夫妻共同财产吗 1、婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。 2、但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。 拓展延伸 婚后一方购房，如何确定财产归属？ 在婚姻关系中，婚后一方购房的财产归属问题涉及着夫妻双方的权益和财产保护。根据我国婚姻法规定，婚后一方购房的归属原则是个人财产原则。也就是说，只有购房的一方拥有产权，其它方不享有共同财产权益。但是，在实际操作中，如果另一方为购房提供了财务支持或共同还款，可以认定为共同财产。因此，为了明确财产归属，双方可以签订婚前协议或婚后协议，明确房屋归属和财产分割等事项。此外，还可以通过司法途径解决争议，如诉讼或仲裁。总之，在婚后一方购房问题上，确保财产归属的明确性和公平性至关重要，双方应积极沟通协商，选择合适的方式解决争议。 结语 婚后一方购房的财产归属问题涉及夫妻双方权益和财产保护。根据我国婚姻法规定，婚后一方购房属于个人财产。但如另一方提供财务支持或共同还款，可认定为共同财产。双方可签订婚前/后协议明确财产归属和分割。确保财产归属的明确性和公平性至关重要，双方应积极沟通协商，选择合适的方式解决争议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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