| 问题 | 特困供养人员死后财产如何处理 |
| 释义 | 特困供养对象合法所有的房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据我国的相关法律，对象合法的私有财产是不受侵犯的。 一、房屋使用权人可以转让吗 房屋使用权人可以转让使用权，不得损害所有权人的权益。所有人依法享有占有、使用、收益和处分自己的房地产或者动产的权利。所有人有权在自己的房地产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。用益物权人依法享有占有、使用和收益他人所有的房地产或者动产。 二、没有房产证的房能办理过户手续吗 没有房产证的房不能办理过户手续。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。交易这类房屋的交易，需要查明没有房产证的具体原因。如因限售或继承等原因暂时未办理房产证，可先签订交易协议，但需要约定较重的违约责任，因为这类交易违约风险较大。如因房产本身存在瑕疵等原因，如房屋属于违章建筑而无房产证，则应避免交易，即使签订协议，也无效，不受法律保护。 三、房产70年产权到期后怎么处理 房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。 房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。 但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后，使用期会自动续期，但是要补缴土地出让金。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。 第一百二十四条自然人依法享有继承权。 自然人合法的私有财产，可以依法继承。 |
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