| 问题 | 离婚夫妻的经济适用房如何分配？ |
| 释义 | 婚姻关系存续期间购买经济适用房为夫妻共同财产；婚前申请购房且婚后共同支付为夫妻共有财产；婚前支付部分购房款且婚后交足购房款为夫妻共有财产；婚前购房且已支付全部购房款为个人财产。 法律分析 哪些情况下，经济适用房是夫妻共同财产呢： 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产； 2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财； 3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的； 4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。 拓展延伸 离婚夫妻的经济适用房分配：权益保障与公平原则 离婚夫妻的经济适用房分配涉及到权益保障与公平原则的平衡。在进行经济适用房分配时，应考虑双方的贡献、经济状况、子女抚养等因素。首先，要确保离婚夫妻的合法权益得到保障，包括对房屋的所有权、使用权等权益的合理分配。其次，公平原则是分配的基础，要根据双方的实际情况，尽量实现公平、合理的分配。在分配过程中，可以考虑采取多种方式，如协商、调解、仲裁等，以达到双方满意的结果。此外，还需注意法律法规的约束和司法实践的指导，确保分配的合法性和公正性。总之，离婚夫妻的经济适用房分配应综合考虑权益保障和公平原则，以实现双方的合理利益。 结语 离婚夫妻的经济适用房分配涉及到权益保障与公平原则的平衡。在分配过程中，应考虑双方的贡献、经济状况、子女抚养等因素，确保合法权益得到保障并实现公平、合理的分配。采取多种方式如协商、调解、仲裁等，遵循法律法规和司法实践，以确保分配的合法性和公正性。综合考虑权益保障和公平原则，实现双方的合理利益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十条 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。 |
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