| 问题 | 土地使用权是从哪里来的？ |
| 释义 | 土地使用权的依据是土地使用证，我国土地所有权与使用权分离，土地使用者通过交纳土地使用权出让金获得一定年限的使用权，交纳全部出让金后可办理登记，领取土地使用证。 法律分析 土地使用权的依据是土地使用证。我国的土地所有权与使用权分离，由国家持有土地所有权，而土地使用者通过向国家交纳土地使用权出让金，可以获得一定年限的土地使用权。同时在交纳全部土地使用出让金后，可以依法办理登记，领取土地使用证，作为土地使用权的依据。 拓展延伸 土地使用权的归属及法律依据 土地使用权的归属及法律依据是指确定土地使用权的所有权归属以及相关法律规定的依据。土地使用权可以来源于多种途径，包括国家出让、转让、继承等。根据我国土地管理法律法规，土地使用权的归属由国家统一管理，土地使用权可以由国家出让给个人、企事业单位等，也可以通过转让、继承等方式进行变更。土地使用权的法律依据主要包括《中华人民共和国土地管理法》、《土地使用权出让合同》等。这些法律文件详细规定了土地使用权的获取、转让、终止等各个环节的程序和要求，确保土地使用权的合法性和稳定性。 结语 土地使用权的依据是土地使用证，该证书是土地使用权的法律依据。我国土地所有权与使用权分离，国家持有土地所有权，而土地使用者通过缴纳土地使用权出让金可以获得一定年限的土地使用权。在缴纳全部出让金后，可以依法办理登记并领取土地使用证，作为土地使用权的依据。根据我国土地管理法律法规，土地使用权的归属由国家统一管理，并可通过国家出让、转让、继承等方式进行变更。相关法律文件如《中华人民共和国土地管理法》、《土地使用权出让合同》详细规定了土地使用权的获取、转让、终止等程序和要求，确保土地使用权的合法性和稳定性。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。 |
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