| 问题 | 什么是安置补偿费？ |
| 释义 | 拆迁安置补偿费是为了安置被征土地的农民而提供的补助费用。补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费、装修费、拆房安置费、搬迁费、困难补助、奖励、家电移机补偿等。安置补偿费由土地承包权人享有，并根据不同土地类型和收益情况进行计算。如果补偿费不能维持农民原有生活水平，可以增加安置补助费，但总额不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。被征土地权人可以选择集体统一安置或直接获得补偿费。 法律分析 拆迁安置补偿费有房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。 安置补偿费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。 安置补偿费是针对享有土地承包权的农民，为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿，因此，该项补偿归土地承包权人。 征用其他土地的安置补偿费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。对征用有收益的非耕地的安置补助费，各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算；对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。 按照以上规定计算支付的安置补偿费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。 凡是被征土地的承包权人如果同意本集体组织确定的统一安置方案，安置补偿费由集体组织统一安排失地农民生活。只要被征土地权人明确表示放弃集体统一安置的，安置补偿费应直接发放给被征土地承包权人。 结语 根据以上规定，拆迁安置补偿费包括多项费用，如房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费等。安置补偿费是为了保障被征土地后的农民生活来源而给予的补助费用。该补偿费适用于享有土地承包权的农民，确保其生活得到安置性补偿。对于征用其他土地的安置补偿费标准，各地可参照耕地征用的标准进行规定。根据规定计算的安置补偿费若无法维持农民原有生活水平，可经批准后增加安置补助费，但总额不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。被征土地的承包权人若同意集体组织的统一安置方案，安置补偿费由集体组织统一安排；若明确表示放弃集体统一安置，安置补偿费应直接发放给被征土地承包权人。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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