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问题 民法典买房卖方违约如何处理
释义
    根据我国《中华人民共和国民法典》中针对买卖合同的规定,如果买卖合同中一方违约的,对方可以向人民法院起诉,要求其承担违约责任。首先非违约方可以直接请求违约一方承担违约责任。但是如果违约方拒绝承担的,则可以向人民法院提起诉讼,通过法律手段要求违约方承担相应的违约责任,赔偿相应的损失。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
    第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    
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更新时间:2025/4/1 11:27:49