| 释义 |
法律分析：1、七十年产权以后房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年；
工业用地50年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年；
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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