| 问题 | 夫妻如何更改房产证为共同共有？ |
| 释义 | 夫妻更名需提供房产所有权证，填写申请表，提交相关证件：1.房改房需供暖证明，说明允许变更产权人为配偶；商品房、经济适用房需夫妻双方申请并注明理由；2.结婚证复印件；3.夫妻身份证复印件；4.夫妻共有房屋协议；5.房产所有权证；6.房改房提供购房契约复印件；7.房产所有权证附图、登记表复印件。 法律分析 夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料： 1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。 2、结婚证复印件(核对原件)。 3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。 4、夫妻双方共有房屋的协议。 5、房屋所有权证。 6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。 7、房屋所有权证附图，登记表复印件。 拓展延伸 夫妻共同财产如何进行产权变更？ 夫妻共同财产进行产权变更的步骤如下：首先，夫妻双方应协商一致，确认共同拥有房产的意愿。其次，准备相关文件，包括夫妻双方的身份证明、结婚证、原房产证等。然后，前往房产所在地的不动产登记中心，填写《不动产权属变更登记申请表》，并提交所需文件。接着，缴纳相应的登记费用，并等待不动产登记中心的审批。审批通过后，夫妻双方将获得新的房产证，上面将显示共同共有的信息。最后，及时办理相关税费的变更手续，确保产权变更完全生效。请注意，具体操作可能因地区而异，建议咨询当地的不动产登记中心或律师事务所以获取准确的指导。 结语 夫妻办理更名手续需准备相关资料并前往不动产登记中心办理。具体资料包括：房产所有权证、结婚证、身份证复印件、共有房屋协议等。在登记中心填写《不动产权属变更登记申请表》，缴纳费用并等待审批。通过后，将获得新的房产证，确认共同拥有的信息。最后，办理相关税费变更手续确保产权变更生效。具体操作请咨询当地不动产登记中心或律师事务所以获取准确指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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