| 问题 | 2023业主委员会职责和权利有哪些 |
| 释义 | 法律分析：召集业主大会会议；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；监督管理规约的实施等。业主委员会的职责和权利具体如下： (1)召集会议； (2)代表业主签订物业服务合同； (3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； (4)审议年度管理工作计划、年度费用预算； (5)监督公共建设、公共设施的合理使用； (6)监督业主公约的实施。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十条，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。 |
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