| 释义 |
二手房交易存在的风险有：
1.是否具备交易的条件二手房要具有不动产证，才可以上市交易；
2.签订合同过程中，要确认房屋产权人，确认房屋查封、抵押情况，确认房屋内户口问题；
3.确认购房者资格及相关税费；
4.尽量缩短交易时间。
二手房交易过程中存在着哪些风险
二手房交易存在的风险有：
1、是否具备交易的条件二手房要具有不动产证，才可以上市交易;
2、签订合同过程中，要确认房屋产权人，确认房屋查封、抵押情况，确认房屋内户口问题;
3、确认购房者资格及相关税费;
4、尽量缩短交易时间。
二手房交易存在的风险有哪些呢？
二手房交易的风险有：
一、卖方的法律风险：
1、买方迟延付款；
2、买方不能足额付款；
3、房产市场下行时买方毁约。
二、买方的主要风险有：
1、卖方未按约交房；
2、卖方不协助办理过户登记；
3、买卖交易无效；
4、卖方配偶声称不知情；
5、卖方不迁出户口。
二手房存在哪些风险
二手房存在潜在的风险：
一、产权风险；
二、资金风险；
三、房屋质量风险。
二手房交易怎么降低风险
将现金交给中介公司的同时，一定要索取盖有公司公章的正规收据。同时，买家还需要及时查询钱款是否到达对方手上。在确认房款已经到达卖家手中后，就要督促卖家按期按照合同履行交易步骤。
二手房交易黑白合同有什么风险?
二手房交易黑白合同的风险有：
1.房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险；
2.买方违约的风险，房价会低于实际交易价格；
3.行政处罚的风险，纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。
该内容由 张心田律师
和 律说律答 共创回答
|