| 释义 |
法律分析：在房屋租赁合同终止之后，双方应该按照合同的条款进行结算和处理。一般来说，房屋租赁合同终止时需要进行以下处理：
1.房屋交割：房东应当将出租房屋交还给租户，同时确认房屋的状态和设施设备是否完好。如果有损坏或缺失，应当协商补偿费用。
2.租金结算：租户应当结清全部租金和水电气费等费用。同时，如果租户在居住期间对房屋造成了损坏，应当按照合同条款进行赔偿。
3.押金退还：房东应当按照合同约定的时间和方式将租户交纳的押金退还给租户。如果房东在租赁期间没有按照约定扣除租户的费用，退还的押金应当是全额的。
法律依据：
1.《合同法》 第五十三条：租赁合同终止后，当事人应当履行各自的清算义务。
2.《物权法》 第九十八条：承租人返还租赁物之日，出租人应当退还租赁押金。
3.《民法典》 第一千零六十九条：当事人应当遵守自己的承诺，按照约定的方式履行合同。
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