| 问题 | 物业拖欠保安公司服务费如何处理？ |
| 释义 | 我是一名保安，甲方欠保安公司服务费，保安公司发不出工资该怎么办? 做保安拿不到工资的，应当通过下列办法来处理：与用人单位积极协商；及时向单位所在地的劳动保障行政部门投诉；找调解组织调解；或者依法去提起劳动仲裁。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；（三）安排加班不支付加班费的；（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。《中华人民共和国劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。 保安服务公司签订保安服务合同应当注意哪些事项？ 保安服务公司签订保安服务合同前，应当明确规定服务的项目、内容以及双方的权利义务。保安服务合同终止后，保安服务公司应当将保安服务合同至少留存2年备查，并对下列事项进行核查：(一)客户单位是否依法设立;(二)被保护财物是否合法;(三)被保护人员的活动是否合法;(四)要求提供保安服务的活动依法需经批准的，是否已经批准;(五)维护秩序的区域是否经业主或者所属单位明确授权;(六)其他应当核查的事项。保安服务公司应当按照保安服务业服务标准提供规范的保安服务，保安服务公司派出的保安员应当遵守客户单位的有关规章制度。客户单位应当为保安员从事保安服务提供必要的条件和保障。 物业服务合同怎么办理 物业服务合同需要到当地物业主管部门备案，主要需要以下材料： 1、物业服务合同备案申请表 2、《物业服务合同》; 3、企业资质证书正、副本; 4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本; 5、组织机构代码证; 6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书; 7、物业项目的合法来源证明文件; 8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、仲裁或司法文书等相关材料。 保安服务公司与保安员之间是劳动关系吗？ 是劳动关系。保安从业单位应当招用符合保安员条件的人员担任保安员，并与被招用的保安员依法签订劳动合同。保安从业单位及其保安员应当依法参加社会保险。保安从业单位应当根据保安服务岗位需要定期对保安员进行法律、保安专业知识和技能培训。保安从业单位应当定期对保安员进行考核，发现保安员不合格或者严重违反管理制度，需要解除劳动合同的，应当依法办理。有下列情形之一的，保安服务公司不得招录为保安员：(一)曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者3次以上行政拘留的;(二)曾因故意犯罪被刑事处罚的;(三)被吊销保安员证未满3年的;(四)曾两次被吊销保安员证的。 保安服务公司招录的保安员需要具备什么条件？ 招录保安员需要具备以下条件：1、年满18周岁；2、身体健康，品行良好；3、具有初中以上学历的中国公民且申领保安员证，从事保安服务工作；4、保安员经设区的市级人民政府公安机关考试、审查合格并留存指纹等人体生物信息后，取得保安员证。有下列情形之一的，保安服务公司不得招录为保安员：(一)曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者3次以上行政拘留的;(二)曾因故意犯罪被刑事处罚的;(三)被吊销保安员证未满3年的;(四)曾两次被吊销保安员证的。 《公安机关实施保安服务管理条例办法》第二十五条 该内容由 苏湖城律师 和 律说律答 共创回答 |
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