如何评估拆迁安置房的房价？有哪些方法？-拆迁征地法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	如何评估拆迁安置房的房价？有哪些方法？
释义	法律分析：拆迁安置房的房价评估是按照市场化原则进行的，评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等。评估过程必须严格按照法律规定的程序进行，以确保评估的公正和合法性。法律依据：《中华人民共和国物权法》第六十七条拆迁补偿费用应当根据拆迁房屋的使用权价值、附着在房屋上的权益价值和相关规定计算确定。《拆迁补偿管理办法》第十三条拆迁补偿费用计算应当按照楼面价值、附着物价值、场地搬迁费用、临时安置费用等因素进行综合评估确定。《房地产估价师执业规范》根据市场状况、交易历史、土地法定用途、建筑年代、建筑特征等因素，采用市场比较法、收益法、成本法等方法，对房地产进行评估。
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