| 问题 | 怎么确认财产是夫妻共同财产 |
| 释义 | 证明财产是属于夫妻共同财产的方法： 1、可根据夫妻双方的财产约定书证明财产属于夫妻共同财产。 2、对不动产可依据产权证书或夫妻共同的还贷记录证明。 3、对于动产，可根据其获得的时间是否在婚姻关系存续期间证明。 一、婚前个人房产离婚后如何分 婚前个人房产离婚后的分割标准： 1、婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产，属于婚前属于个人的财产，原则上在离婚财产分割时是不允许分割的，双方另外约定的除外； 2、购房者结婚后，于婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产部分，在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决； 3、婚前一方首付，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产，房屋等不动产物权的产权认定以物权登记为准，就是说，房屋产权证上登记谁为权利人，谁就对该房屋产权享有所 （二）《民法典》规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产 1、一方以个人财产投资取得的收益 2、男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金； 3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费 （三）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产 （四）夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产 （五）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。 三、婚后一方父母出资买房算夫妻共同财产么 1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。 因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。 3、婚后一方父母出资，登记在双方名下的，视为是对夫妻双方的赠与，属于共同财产。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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