| 问题 | 政策变化致买房人无法贷款是否能够解约？ |
| 释义 | 法律分析: 政策变化致买房人无法贷款可以解约，属于不可抗力。在购买房屋的时候，需要关注国家房屋政策，有时候政策上的变化会影响到自己的相对权利，如果政策变化导致自己无法贷款买房的，可能无法继续合同，这是一种情势变更，是可以解约的。 法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同: （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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