| 问题 | 夫妻离婚时，有套房子如何分配？ |
| 释义 | 离婚时，一套房产的分割方式取决于其购买时间和性质。婚前购买的房产属于购买方个人财产，不参与分割。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，通常平分，也可双方协商解决。 法律分析 对于离婚只有一套房怎么分割，不同的情形有不同的分割方式： 1、如果是婚前一方买的就只能属于买的一方，不参与分割； 2、如果是婚后买的，属于夫妻共同财产，实践中在分割上一般是一人一半。或者也可双方协议解决。 拓展延伸 夫妻离婚时，如何公平分配共同财产？ 夫妻离婚时，公平分配共同财产是一个重要的问题。在进行财产分配时，首先需要明确财产的性质和归属。共同财产包括夫妻共同购买的房产、车辆、存款、投资等。公平分配可以根据以下几个原则进行： 1.公平原则：根据夫妻双方的贡献和经济状况，合理划分财产，确保双方在离婚后都能维持基本生活水平。 2.协商原则：夫妻双方可以通过协商达成一致意见，制定财产分配方案。可以考虑将共同财产进行平等分割或者通过其他方式达到公平分配。 3.公证原则：可以请公证机关对财产进行评估，确保财产估值公正准确，为财产分配提供客观依据。 4.法律原则：根据当地的婚姻法和财产分配相关法律规定，依法进行财产分割。 在实际操作中，可以寻求律师的帮助，制定财产分配协议，确保分配过程合法、公平并保护双方的权益。最终的财产分配方案应该是夫妻双方达成共识的结果，以实现公平分配共同财产的目标。 结语 离婚时房产分割需根据具体情况进行，婚前购买的属于个人财产，婚后购买的为夫妻共同财产，一般平分或协商解决。在公平分配共同财产时，可遵循公平、协商、公证和法律原则，寻求律师协助制定合法公平的财产分配方案，保护双方权益。最终的方案应是双方共识，实现公平分配共同财产的目标。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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