| 释义 |
法律分析：在二手房交易中，产权纠纷是较为常见的问题。为了避免产权纠纷的发生，买卖双方应当在交易前加强对房产的调查和了解，并采取相应的防范措施。
法律依据：
1. 《物权法》第二十二条：不动产权利的取得应当依法办理不动产登记。未经登记，不动产权利不得对抗善意第三人。
2. 《合同法》第二十六条：当事人应当遵循诚实信用原则，履行信息和财产的告知义务。
3. 《房屋买卖合同范本》第八条：出卖人应当保证其出售的房屋不存在任何法律障碍，不存在任何他人对该房屋的所有权、使用权等权利的争议或侵害。
为了防止产权纠纷，买卖双方应当在签订合同前对房屋的产权状况进行核查，确认出卖人是否具有该房屋的所有权、使用权，并了解该房屋是否存在法律纠纷。同时，在签订合同时，应当明确约定房屋的产权情况和交付时间，并采取合法的支付方式进行房款的支付和过户手续的办理。
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