| 问题 | 房贷利率退税是针对哪些人 |
| 释义 | 法律分析：房贷退税需要满足的条件如下： 1、首先必须缴纳过个人所得税，只有先缴税(起征点5000元)，才会有退税; 2、一定是首套房贷利息才可扣除; 3、夫妻双方一起买下的房子，那只能抵扣一方的个税。选择后纳税的一个年度之间不能做出更改; 4、如果买了房，但还在租房的，“住房贷款利息”和“住房租金”两者只能选其一; 5、首次还贷月开始满1年为一个申请退税周期，满一年的次月起3个月内申请，未申请的自动作废(比如开始还贷时间为2021年2月，刚好满1年)。 法律依据： 《中华人民共和国税收征收管理法》第十七条 纳税人、扣缴义务人不能按期办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表的，经税务机关核准，可以延期申报。 |
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