| 问题 | 拆迁协议抵押贷款请求会被受理吗? |
| 释义 | 1、只提供拆迁协议是不能办理贷款的，抵押贷款和信用贷款都是办理不到的，如果要办理抵押贷款只能等产权证办理下来后才能办理，如果是信用贷款的话可以提供身份证、工作证明、公司地址、公司座机、工资流水、居住证明，带着产权证或拆迁协议(可以拿到银行试试)社保卡、公积金卡、行驶证等资料，有助于提高综合评分。 2、城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有利城市建设，合理补偿的原则。 3、办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料： (1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明；代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印； (2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件； (3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证； (4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等； (5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件； (6)房屋拆迁补偿、安置协议文本； (7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。 一、签署拆迁协议需要注意什么 拆迁协议里比较重要必须明确的内容有： 1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 2、补偿款的支付时间及支付方式。 3、安置房、安置土地的面积及具体的位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。 4、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。拆迁的主体一般是政府，由于拆迁行为会损害到被拆迁者的权益，故此被拆迁者可以得到一定的补偿，具体的补偿形式会在拆迁协议之中约定。对于拆迁户来说，若是想要向银行贷款，那么是不能仅带着拆迁协议这一单一材料的，否则贷款请求极有可能会被驳回。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。