| 问题 | 万一房屋物业费不交怎么办？ |
| 释义 | 法律分析：物业服务合同是建立在物业服务公司和业主之间的合作关系，业主应按照合同条款及时交纳物业费。若业主不交纳物业费，物业公司可以采取一定的法律手段追偿，包括咨询法律、通过物业服务合同及时采取断电、封门等措施防止继续拖欠、向法院提起诉讼等方式。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第五十五条规定：物业服务企业和业主应当依照合同约定履行各自的权利和义务。 2.《中华人民共和国合同法》 第二百二十三条：当事人应当按照约定履行各自的义务，确保实现合同目的；当事人不履行或者不完全履行义务的，应当承担损害赔偿责任。 3.《中华人民共和国物业管理条例》第三十七条：物业服务企业应当向业主发送物业服务费用清单，并注明费用金额、费用期间、收费标准等事项，并且明确费缴纳期限。业主应当在规定期限内足额交纳物业服务费。 以上法律依据表明，业主有义务按照合同约定及时交纳物业费用，否则物业公司有权采取法律手段追偿。 |
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