| 问题 | 判决书怎么办理房产证 |
| 释义 | 被告不协助办理房产证时，法院可发通知书给房产局，强制办理过户手续。《民事诉讼法》第二百五十一条规定，法院可向相关单位发出协助执行通知书，相关单位必须配合执行。 法律分析 如果判决书判决被告协助办理房产证，被告不予协助，期满后可以申请执行。法院会向房产局发出协助执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据，就可以直接办理房产证过户手续了。《民事诉讼法》第二百五十一条规定：在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 拓展延伸 法律程序下的房产证申请流程 在法律程序下，办理房产证的申请流程通常包括以下步骤：首先，需获得法院判决书，确认产权归属。接着，向房地产管理部门提交相关材料，如判决书、购房合同等，申请办理房产证。部门会对材料进行审核，并进行现场核实。一旦审核通过，申请人需要缴纳相关费用，然后等待办证。办证完成后，申请人可领取房产证书。需要注意的是，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地法院和房地产管理部门，以确保按照正确的程序办理房产证申请。 结语 根据《民事诉讼法》第二百五十一条的规定，法院可以向有关单位发出协助执行通知书，以便办理房产证过户手续。在法律程序下，申请办理房产证的流程通常包括获得法院判决书、提交相关材料给房地产管理部门进行审核和核实，缴纳费用，并等待办证完成后领取房产证书。具体流程可能因地区而异，请咨询当地法院和房地产管理部门以确保按照正确的程序办理房产证申请。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 |
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