| 问题 | 亲兄妹房屋过户是否需要支付费用？ |
| 释义 | 房产过户涉及到兄妹间的赠与，根据国家税务总局规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，税率为3%-5%。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并在房屋权属登记中心办理产权变更手续。因此，兄妹间的房产过户需要缴纳相应的税费。 法律分析 需要交税。 兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3%-5%。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。 拓展延伸 亲兄妹房产过户是否需要支付费用？ 在中国的法律规定下，亲兄妹之间的房产过户通常是需要支付一定费用的。房产过户涉及到一系列的手续和文件，包括房屋产权证书的转移、不动产登记等，这些都需要支付相关的费用。具体的费用标准可能会因地区而异，一般包括办理过户手续的公证费、登记费、印花税等。因此，亲兄妹之间的房产过户是需要支付费用的，具体费用金额需要根据当地的规定来确定。建议您在办理过户手续之前咨询当地的房产管理部门或律师事务所，以获取准确的费用信息和操作指导。 结语 根据中国的法律规定，亲兄妹之间的房产过户通常需要支付一定费用。这包括办理过户手续的公证费、登记费、印花税等。具体费用标准可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门或律师事务所获取准确的费用信息和操作指导。请注意，房产过户属于赠与行为，根据国家税务总局规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，税率为3%-5%。务必遵守相关法律规定，履行税务义务。 法律依据 《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据： (一)土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款 (二)土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； (三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。 |
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