| 问题 | 民间借贷约定的利息超过多少不受法律保护呢 |
| 释义 | 根据最高人民法院相关规定，要求民间借贷包括网贷中以各种名目约定的利息、违约金、中介费、服务费、取现费、逾期费等等，都视为是利息，并且利息不能超过每年百分之二十四这个红线也就是每月百分之二超过部分法律不支持。 一、网上高利借贷违法吗 通常情况下，高息贷款不受法律保护。根据我国法律规定，如果借款方未按双方约定的利率支付年利率的百分之二十四，则应按借款方约定的年利率支付；双方约定的利率超过年利率的百分之三十六，超出部分的利率协议无效。借款人要求返还超过年利率支付的利息的请求，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 二、起草购房合同违约金是否可以约定 起草购房合同违约金是可以约定的，购房合同首付款的违约金是多少，可以在购房合同当中予以约定，一般在购房合同中，开发商或房地产中介会提前把交易方式流程提前说明，包括购房付款的最后期限也会在合同中详细列明。比如房地产开发商会写明与也就是赋予了相关的前支付，超过这个日子以后会按照首付款的3%收取逾期复息。 但是也会有没有详细说明具体支付首付款的时间限制的情况，那么一般就没有逾期违约金一说。但同时，也有开发商会有提前支付定金的情况。如果在支付定金后后悔买房的情况下，定金是要不回来的(定金不得超过房产金额的20%，超过这个数额法院支持追回超出的定金金额)。 购房合同中还会说明，出现逾期后依然会给一个宽限期，30天。在30天之内是按照本金的万分之二的利息计算逾期费用，而超过30天以后则是会应缴费用的20%。所以购置房产时一定要仔细阅读购房合同的全部内容，或者在购房前谨慎思考后再决定是否买房。钱款也要提前做好充足准备，不要因为大笔的开销而导致计划紊乱，千万不要马虎大意，因为一时的忘记导致支付没必要的冤枉钱。 购房合同中没有说明有违约金的条例则代表没有违约金。逾期利息是利息，与违约金性质不同。同时，如果是房地产开发商问题导致的违约，也不需要支付违约金。 三、个人借款如何约定利息 民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过同类贷款利率的四倍(包括利率本数)，超出部分的利息不予保护。 自然人之间的借款合同对利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。依照相关法律规定，民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍(包含利率本数)，超出此限度的，超出部分的利息不予保护，而且，出借人不得将本金谋取高利，若是将利息计入本金计算复利的，其利率超出前述四倍限度时，超出部分的利息不予保护。 公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。 因此，在民间借贷中，对利息的约定应当慎重，在约定明确的同时，要符合相关法律规定。所以，在民间借贷中，对利息的约定一定要符合法律规定，并且要约定明确，不要因系亲朋好友，碍着面子口头约定而不书面写明收取利息及利息标准。 【本文关联的相关法律依据】 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定： 第二十九条，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 |
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