释义 |
《民法典》规定:婚前买的房子属于购房人个人所有,离婚时不予分割。但如果夫妻约定婚前财产婚后共有或房产证加上配偶名字,房产属于共同财产,离婚时协议分割或法院判决。 法律分析 1、《民法典》规定,婚前购买的房产通常属于个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不应被划分; 2、但是,如果购房人在婚后将配偶的名字加到房产证上,或者与配偶签订了婚前财产共有协议,房产则成为夫妻共同财产,离婚时需要双方协商划分,如协商不成,将由法院作出判决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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