| 问题 | 买房过程中遇到诈骗该怎么办 |
| 释义 | 买房时遇到合同诈骗的，受害人有以下的处理方式： 一、首先是协商变更和解除合同，无法协商的可以请求人民法院予以撤销或变更合同。 二、如果构成合同诈骗罪的，向公安机关进行报案，追究其刑事责任。 一、合同诈骗起诉的流程是什么呢 合同诈骗罪案件流程是： 1、受害人需要向派出所或公安局报案; 2、报案需要准备一系列的报案材料，警察审核以后符合立案条件便可以立案; 3、立案后公安机关便进行侦查以确定事实和收集证据; 4、公安机关侦查完毕后，便会将案件移交检察院; 5、检察院受到材料后会审查起诉，经审查若构不成犯罪(包括合同诈骗罪法定构成要件不满足或证据不足等情形)便不提起公诉，若初步认为构成犯罪变会向法院提起公诉; 6、提起公诉后，最后由法院进行审理、判决。 二、遇到情势变更时的法律救济方法 所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。根据《民法典》的规定，合同当事人遇到情势变更时，可以向人民法院或者仲裁机构请求变更或者解除合同。 三、合同诈骗罪向哪里报案 合同诈骗罪到公安机关报案。刑事案件由犯罪地的公安机关管辖，公安机关对于报案的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案。犯合同诈骗罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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