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问题	未办理物权登记的房子签的买卖合同有效吗
释义	签的合同有效。根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。法律依据《民法典》第二百一十五条
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