| 问题 | 一房二卖违约赔偿标准有哪些,相关案例是怎么处理的 |
| 释义 | 一房二卖违约赔偿标准如下：一房二卖致使商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。相关案例的处理：一般依法办理了房屋过户手续的，即享有此房屋的拥有权。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 |
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