问题 | 房产合同解除需要哪些条件 |
释义 | 房产合同解除需要如下条件: 1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的; 2、开发商私自抵押已售房屋; 3、一房二卖或为拆迁补偿安置房屋; 4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超过百分之三的; 5、开发商延迟履行主要义务,不能办理产权证; 6、担保贷款合同不能订立; 7、开发商虚假宣传或者隐瞒重要事实,构成根本违约,导致买受人在购房时期望的合同目的无法实现; 8、不是不可抗力的原因,而是在签订额合同时不可预测的情况下,不需要不能继续履行合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 |
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