| 释义 |
未成年人名下的房屋，要等到未成年人成年后才能过户。依据《民法典》的规定，未成年人是属于限制或者无民事行为能力人，需要由监护人进行监护。但对于未成年人房屋，监护人是无权处理的，而未成年人不能处理房屋过户的问题，所以要等到成年后才能过户。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第十九条规定八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《民法典》第二十条规定不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
《民法典》第二十一条规定不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
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