| 问题 | 比较建筑工程施工合同与承揽合同的不同点 |
| 释义 | 建筑工程施工合同与承揽合同的主要区别在于：1）概念不同，前者是承包人进行工程建设、后者是承揽人按照定作人要求完成工作；2）形式要求不同，建筑工程施工合同应采用书面形式，而承揽合同没有此要求。根据《中华人民共和国民法典》，承揽合同是按要求完成工作并支付报酬，合同内容包括标的、数量、质量、报酬等。建设工程合同应采用书面形式，招标投标应公开、公平、公正进行，发包人不得将一个工程分包给多个承包人。 法律分析 建筑工程施工合同与承揽合同的区别主要有： 1、概念不同，建筑工程施工合同承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同； 2、形式要求不同，承揽合同没有合同形式要求，建设工程合同应当以书面形式体现。建筑工程施工合同与承揽合同有什么不同的法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。 第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。 第七百九十条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 拓展延伸 建筑工程施工合同与承揽合同的异同比较 建筑工程施工合同与承揽合同在许多方面存在着异同之处。首先，建筑工程施工合同通常涉及到具体的建筑项目，包括设计、施工、材料采购等方面的条款，而承揽合同更为广泛，可以涉及不同类型的服务合作。其次，建筑工程施工合同通常由业主与承包商之间签订，涉及到工程质量、工期、支付方式等具体细节，而承揽合同往往是由委托方与承揽方签订，涉及到委托的具体任务和报酬等。此外，建筑工程施工合同在法律责任和保险方面有着特定的规定，而承揽合同则根据具体情况可能会有不同的约定。综上所述，尽管建筑工程施工合同和承揽合同有一些共同之处，但在范围、主体、细节和法律规定等方面存在着明显的异同。 结语 建筑工程施工合同与承揽合同在概念、形式要求和法律依据等方面存在明显的差异。建筑工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建筑工程施工合同应当以书面形式体现，承揽合同则没有合同形式要求。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬等条款，而建设工程合同的招标投标活动应当公开、公平、公正进行。因此，建筑工程施工合同与承揽合同在范围、主体、细节和法律规定等方面存在明显的异同。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第六十五条 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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