| 问题 | 国家搬迁赔偿规定如何？ |
| 释义 | 本文介绍了搬迁国家的赔偿标准以及拆迁补偿流程。搬迁国家应按照相关规定给予被拆迁房屋的直接损失、间接损失以及人身伤害的赔偿，期限自搬迁行为发生之日起计算，最长不超过三年。房屋拆迁补偿流程包括拆迁人申领房屋拆迁许可证、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告、确定拆迁补偿标准和安置方案、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议以及裁决拆迁和强制拆迁等环节。 法律分析 关于搬迁国家的赔偿标准，搬迁国家应按照以下规定给予赔偿： 1. 赔偿范围：对于因搬迁而导致的财产损失或损害，搬迁国家应承担相应的赔偿责任。 2. 赔偿标准：搬迁国家的赔偿标准如下： a) 直接损失：搬迁国家应承担因搬迁所导致的直接财产损失，包括房屋、设备、物品等。 b) 间接损失：搬迁国家应承担因搬迁活动导致的间接损失，如停产、停业等损失。 c) 人身伤害：搬迁国家应承担因搬迁活动导致的人身伤害所应承担的赔偿责任。 3. 赔偿期限：搬迁国家的赔偿期限自搬迁行为发生之日起计算，最长不超过三年。 4. 赔偿方式：搬迁国家应根据受损情况和搬迁国家的意愿，采取适当方式进行赔偿，必要时可以进行协商。 5. 赔偿金的管理：搬迁国家的赔偿金应专款专用，用于赔偿受害者的实际损失，并接受相关部门的监督。 （1）房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； （2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； （3）奖励性补偿费，根据本地的实际情况确定。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 二、房屋拆迁补偿流程有哪些 1、拆迁人申领房屋拆迁许可证； 2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告； 3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作； 4、确定拆迁补偿标准和安置方案； 5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议； 6、裁决拆迁； 7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。 结语 搬迁国家的赔偿标准包括直接损失、间接损失和人身伤害的赔偿，赔偿期限为搬迁行为发生之日起计算，最长不超过三年。赔偿方式应根据受损情况和搬迁国家的意愿进行适当协商，并专款专用，用于赔偿受害者的实际损失并接受相关部门的监督。房屋拆迁补偿流程包括拆迁人申领房屋拆迁许可证、发布拆迁公告、与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议、裁决拆迁和强制拆迁等环节。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 |
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