| 问题 | 女方产权房男方还债可以抵押吗 |
| 释义 | 一、女方产权房男方还债可以抵押吗 关键是看这套房子，是女方的婚前财产，还是女方的婚后和男方共有的财产。 第一种情况：如果这套房子，在男女双方结婚之前，女方就已经购买并取得房产和土地权证，那么这就是女方的婚前财产，男方无权处分。女方可以请求法院认定该抵押行为无效。那么房产就不能查封和拍卖。 第二种情况：如果这套房子在婚姻关系存续期间取得，那么房子就是夫妻双方的共同财产。男方办理抵押的行为应该属于表见代理行为，此抵押行为应该是有效的。而且如果就算这种抵押行为无效，那么男方在夫妻关系存续期间向银行举的这笔借款是存在的，而房产又是夫妻双方在婚姻关系存续期间的共同财产。那么鉴于这两种情况，房产都是可以被查封和拍卖的。但是如果现在妻子或者丈夫只有这一套住房供居住的话，法院可以查封，但不能拍卖。 二、夫妻男方欠债女方要还吗 最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。”所以要回答老公欠债老婆有义务还吗这一问题，首先要弄清欠钱的用途： 1、如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话，就算是夫妻共同债务了，有偿还的义务; 2、如果能证明这个债务却为丈夫一人债务的，可以拒绝债主还钱; 3、如果借钱用于赌博的话，国家法律是不保护此类的债权债务; 针对以上三种情况的处理办法如下： (1)如果是第一种，因为是婚姻续存期间的债务，离婚财产如何分割、婚前财产有无公正都没区别，都要用于偿还债务。如果没有离婚，妻子的工资会被用来抵债，因为妻子的收入也属于夫妻共同财产，但是应该会保留一定的生活费用。至于房子，不管是婚前个人财产还是婚后共同财产，一旦债务被认定为共同债务，法院也可能会强制执行婚前个人财产。当然，如果只有一套房子，一般法院不会强制拍卖。具体怎么执行就要看具体情况了。 (2)如果是第二种，要看你是否能提出相关证据证明你丈夫所借的债务没有用于夫妻或家庭的共同生活。 (3)如果是第三种根本不用理会，法律不支持。 如果不想替丈夫还债，最关键的不是离婚和财产分割，而是想办法证明丈夫借的债务没有用于夫妻或家庭共同生活。 |
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