| 释义 |
购房商业贷款的申请条件包括：1）合法居留身份；2）稳定的职业和收入；3）按时偿还贷款的能力；4）可提供符合贷款机构要求的抵押或质押资产，或有符合条件的保证人；5）拥有购房合同或协议；6）在申请贷款时，在银行账户中至少有购房所需资金的30%存款，如果已支付购房预付款，则需提供付款收据的原件和复印件。
法律分析
申请购房商业贷款条件是：
1、有合法的居留身份
2、有稳定的职业和收入
3、有按期偿还贷款本息的能力
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保
5、有购买住房的合同或协议
6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件，
拓展延伸
商业按揭贷款的条件和要求有哪些？
商业按揭贷款是一种常见的购房方式，但要满足一定的条件和要求。首先，申请人需要有稳定的收入来源，通常要求有一定的工作经验，并能提供相关的收入证明。其次，申请人需要有良好的信用记录，包括无逾期还款记录和较低的债务负担。此外，购房者通常需要提供一定比例的首付款，以及购房合同和相关文件。银行还会对房屋进行评估，确保其价值与贷款金额相符。最后，申请人需要满足银行的贷款利率和还款期限要求。总之，满足这些条件和要求，购房者才能成功获得商业按揭贷款，实现购房梦想。
结语
购房商业贷款条件严格，申请人需具备合法身份、稳定职业收入、偿还能力、可抵押资产、购房合同及存款等条件。此外，申请人还需有良好信用记录、较低债务负担，并满足首付款比例、贷款利率及还款期限等要求。只有满足这些条件，购房者才能成功获得商业按揭贷款，实现购房梦想。
法律依据
《信用社个人住房和商业用房按揭贷款管理暂行办法》第三条，借贷双方应当遵守国家法律、金融机构的有关规章制度，在平等协商的基础上签订借款合同。
|