| 问题 | 购房发票税率9%和5%的区别 |
| 释义 | 购房发票税率9%和5%的区别如下： 1、9%适用于建筑服务、房地产以及生活类。9%也是一般纳税人才可以使用的。并且，9%的税率适用的范围还是很多的。和生活息息相关的产品，都是适用于9%的税率。比方说自来水、天然气、农机、农膜、居民用煤等； 2、5%适用于房屋出租和差额征收方面。5%是比较特殊的存在，在房屋出租和差额销售方面，一般纳税人和小规模纳税人都可以开具5个点的增值税普通发票。 实就是你买房子，房开给你开发票，上面有一栏税率，你看看是5%还是9%。简易征收是3％的。一般计税是9％的。5％是差额纳税的。 法律依据： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。 第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 |
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