网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 厦门不动产预告登记设立流程怎么走
释义
    一、厦门不动产预告登记设立流程怎么走
    第一,在与开发商签订《商品房买卖合同》后,准备资料到房管局备案。(合同备案由开发商完成)
    第二,准备办理预告资料。包括《商品房买卖合同》一份,备案后的备案表一份,房屋登记申请表(客户签字房开盖章)一份,身份证复印件一份,婚姻状况证明一份,首期款和维修基金收据复印件一份,以上复印件全部加盖房开公章。
    第三,提交材料。将准备好的办理预告资料带到房管局,交予经办人,3-4个工作日后,向之前交予的经办人取回资料,此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》。
    第四,审批发证。将签好字,盖好章的《房屋预告登记申请表》《询问笔录》交予经办人审批,3-4个工作日后,客户持身份证原件,到房管局的办证窗口,领取《收费通知单》,到缴费窗口,缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费,然后交予缮证窗口经办人,经办人打证、发证。
    二、厦门市不动产预告登记设立需要什么材料
    1.不动产登记申请书;
    2.申请人的身份证明材料;
    3.当事人关于预告登记的约定;
    4.属于下列情形的,还应当提交下列材料:
    (1)以预购商品房等不动产设定抵押权的,提交不动产抵押合同、主债权合同;
    (2)不动产转移的,提交不动产转让合同;
    (3)不动产抵押的,提交不动产权证书、不动产抵押合同和主债权合同。预购商品房抵押预告为全程网办只需提交其他申请材料扫描件,加盖银行电子签章,原件留存银行。
    5.营业执照;
    6.以预购商品房等不动产设定抵押权的,出示不动产登记证明;
    7.不动产转移的,出示不动产权证书;
    8.不动产抵押的,出示不动产权证书。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/4 4:58:46