| 问题 | 开发商延期交房怎么处理是人多了好还是单独起诉开发商？ |
| 释义 | 法律分析： 若就开发商逾期交房事宜向法院提起诉讼，应持以下材料至有管辖权的人民法院立案： 1、起诉主体身份证明文件2、起诉主体为自然人的，应提交如下身份证明文件： 自然人身份证复印件。 3、起诉主体为法人的，应提交如下身份证明文件： (1)法定代表人身份证明(2)营业执照副本复印件(3)组织机构代码证复印件注意：上述材料应加盖法人公章。 4、起诉状5、相关证据材料6、如与开发商签订的天津市商品房买卖合同及补充协议等证据。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。如因开发商原因导致房屋未达交付条件而延期交房的，您可依据您与开发商签订的商品房买卖合同中约定的逾期交付商品房的违约责任，要求开发商向您承担相应的责任。 |
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