| 释义 |
法律分析：
1、离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签；2、离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3、离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续；4、办理更名手续后会给一个取件单；5、离婚夫妻双方先拿着取件单到缴费窗口缴税；6、领取新的产权证；7、交易结束。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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