| 问题 | 房屋买卖合同怎么签有效 |
| 释义 | 1、签订房屋买卖合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力的； 2、签订房屋买卖合同表达了双方当事人的真实意思表示的； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的； 4、房屋买卖合同处分的是双方当事人的合法财产的。 一、分居协议有法律效力吗？ 分居协议是否有法律效力，要看是否符合条件。符合以下条件的，那么这一份分居协议就会有效： 1、订立分居协议的行为人，具有相应的民事行为能力； 2、分居协议表达了双方当事人的真实意思表示； 3、分居协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗。 协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。 二、债权转让合同效力要怎么认定 具备以下条件，可以认定债权转让合同有效： 1、债权人和受让人具备相应的民事行为能力； 2、原债权可以转让； 3、债权转让合同不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、合同是双方的真实意思表示。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 三、父子之间抵押合同有效吗 父子之间抵押合同是否有效，要看是否符合有效的条件。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、父子之间的抵押合同表达了双方当事人的真实意思表示；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；4、父子之间的抵押合同处理的是，双方当事人的合法财产。 |
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