| 问题 | 维修基金有利息吗 |
| 释义 | 维修基金是会产生收益的，本小区的维修基金统一存放在一个银行账户里，一般由市房管局进行管理，维修基金存在账户里产生的利息就算是收益。这些收益一般都是用来补充维修基金的，业主和业委会不能随意支取，不说收益足够多的话，也有可能会支取一部分分给小区业主。 一.使用条件 1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。 资金缴纳 维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定 二.使用范围 房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。 法律依据 《中央国家机关住房资金管理中心关于印发《中央国家机关住宅专项维修资金管理办法》的通知》 第七条 下列住宅或非住宅的业主按照本办法的规定交存住宅专项维修资金： （一）中央国家机关已售公有住房、职工住宅以及参照经济适用住房价格出售的旧有住房； （二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与住宅小区内住宅结构相连的非住宅。 前款已售公有住房的售房单位，应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。 |
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