| 释义 |
法律主观：
农村房屋赔偿标准有两种： A：产权交换补偿方式1。房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿是指对被征收国有土地上建筑物价值的补偿，按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，请有评估资质的评估机构进入 确定行评估。对于这里的市场价格，地级市政府部门会根据，制定相应的住宅市场价格表，供当地被拆迁居民参考。二、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）搬迁费和临时安置费，具体金额一般由各市确定，具体金额和计算方法详见各地出具标准，这里作者计算的补偿标准是大众化被拆迁人自主搬迁和过 计算渡方式。拆迁人提供周转房的，不需要支付临时安置费。三、停产停业损失补偿费用补偿非住宅类住宅经营性住宅，因为是个案，补偿标准不能统一，一般由征收当事人协商确定。协商不成的，可以委托房地产价格评估机构进行评估确定。补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是对贫困人口的补助，根据当地政府出具的标准确定；分摊补贴对所有被拆迁人的房屋分摊给予额外补贴，也 公摊补助标准将出具。动词（verb的缩写）房屋装修补偿和家电设备移动补偿也是先由当事人协商，协商不由评估机构确定，家电设备移动也参照上述方式实施。但为了统一方便，各县市会根据市场价格出具具体的补偿标准，具体金额以拆迁时出具的补偿标准为准。B：货币补偿方式一、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。二、临时安置费和搬迁费参照上述标准，仅支付12个月的临时安置费，搬迁费和产权交换搬迁费标准相同。其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，还可享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失、房屋专修、家电移动补偿等。
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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