| 问题 | 赠与合同与赠与人撤销权的规定 |
| 释义 | 赠与合同中赠与人享有的撤销权是：任意撤销权、法定撤销权。在赠与财产的权利转移之前赠与人可依其意思任意撤销，赠与人丧失任意撤销权后出现法律规定的特定情形时，赠与人享有撤销赠与合同的法定权利。 一、中介合同存不存在任何撤销权 中介合同不存在任何撤销权。任意撤销权是赠与合同中赠与人才享有的权利，是指未经公证或者不履行道德义务的赠与。赠与人在转让赠与财产权之前，无需任何理由可以撤销赠与权。赠与人可以在赠与财产权利转让前撤销赠与。经公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 二、任意撤销权怎样行使 行使任意撤销权的条件包括： (1)赠与合同尚未履行，赠与物的物权尚未发生转移。动产的物权转移以交付为要件，不动产和特殊动产(如机动车、船舶、飞机)的物权转移以登记为要件。 因为赠与合同具有实践合同的特点，物权转移后，赠与人即丧失任意撤销权; (2)赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质; (3)赠与合同尚未经过公证。具备上述条件的，赠与人方可行使任意撤销权。法定撤销权是基于法定事由，由赠与人行使的撤销赠与的权利。 三、房产留民警是否可以赠与给他人 房产可以赠与给他人。赠与人可以与受赠人签订赠与合同，将自己的财产无偿给予受赠人。赠与人享有任意撤销权，在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同和具有公益、道德义务性质的赠与合同，不适用此规定。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 |
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