| 问题 | 原告地是否可以审理返还定金案件？ |
| 释义 | 返还定金可以在原告地起诉，根据《民事诉讼法》第二十三条，合同纠纷可由原告所在地或合同履行地的人民法院管辖。定金的返还取决于合同履行情况，若收受定金方导致合同无法实现，应双倍返还；若给付定金方导致合同无法实现，无权要求返还。债权转让后可在合同签订地起诉，解除合同时定金可返还，但需满足特定条件。 法律分析 返还定金可以在原告地起诉。在起诉时一般遵循原告就被告的管辖原则，但在合同纠纷中，如果原告所在地为合同履行地的，则原告可以向原告所在地的人民法院起诉。 返还定金是否可以在原告地起诉 法律咨询解答 针对民事案件，在起诉的时候一般遵循的都是原告就被告的原则，但如果能确定“民间借贷”纠纷的合同履行地是原告所在地，则原告可以向原告所在地人民法院起诉。 相关法律规定 《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 租房定金是否可以返还呢 所谓定金，即当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。由此可以看出，若给付方履行义务的，是可以要求返还定金的。 债权转让后是否可以在合同签订地起诉 债权转让后，如果当事人以书面协议选择合同签订地为管辖法院的，可以在合同签订地起诉；如果未选择的，则应在被告住所地或者合同履行地的人民法院起诉。 买房合同谈不拢是否可以返还定金 买房合同谈不拢可以返还定金。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，当收受定金的一方导致不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但如果是给付定金的一方导致不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 解除合同时定金是否可以返还 解除合同时定金可以返还，但具有一定的前提。交付定金的当事人按约履行的，定金应抵作价款或返还；因特殊情况天然要素导致解除合同不归责于任何一方的，定金可以返还；接受定金的当事人单方违约导致解除合同的，定金可以双倍返还。 结语 根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，合同纠纷的起诉一般遵循原告就被告的管辖原则，但在合同履行地为原告所在地的情况下，原告可以向原告所在地的人民法院起诉。此外，根据相关法律规定，定金的返还情况取决于合同的履行情况和违约责任。若交付定金的一方履行义务，定金应抵作价款或返还；若接受定金的一方单方违约导致解除合同，定金可双倍返还。债权转让后，若未选择合同签订地的管辖法院，则应在被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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