| 释义 |
转租未经出租人同意转租合同是无效的。
我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
合同要素包含的内容分别有：
1、合同的双方当事人姓名、单位和地址；
2、合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬；
3、合同履行期限、履行地点和履行方式；
4、合同的违约责任及争议解决方式；
5、法定和约定的其他内容等。
综上所述，签订合同要遵守法律规定，正确适用法律。签订合同时要注意法律的强制性规定，不能违反法律，否则会导致合同无效。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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