| 问题 | 建筑工程中标后多长时间合同签署？ |
| 释义 | 建筑工程中标后，招标人和中标人应在中标通知书发出后30天内签订合同。投标单位应符合资质条件，按要求编制投标书并及时递交，否则无效。招标文件约定的有效期内撤回或修改实质性条款，投标保证金不退还。工程施工招标原则上采用实物工程量清单报价方式，需按约定时间提交施工图预算。 法律分析 一、建筑工程中标后多长时间签合同 建筑工程经评标确定中标人后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内签订合同。 《中华人民共和国招标投标法》 第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。 二、建筑工程投标的注意事项 1、投标单位应当符合相应资质条件，并在省、市建设工程交易管理机构登记，具有良好业绩。公开招标的，投标单位不得少于3家。邀请招标的，投标单位不得少于3家;议标的，投标单位不得少于3家。 2、投标书须按招标文件的规定编制，盖章签字、密封递交。投标书递交后，投标单位需局部更正、补充投标书的，必须在投标截止时间前按规定递交。 3、在招标文件约定的有效期内，自行撤回，否认或修改实质性条款的，投标保证金不予退还，或者由出具保函的银行兑付投标保证金。 4、投标书与法律、法规、投标文件规定的主要内容和格式不符或逾期递交的，均属无效。 5、工程施工招标原则上采用实物工程量清单报价方式。不能采用工程量清单报价的，可以采用单价、费率报价，但中标单位应当在接到施工图后的约定时间内，根据中标费率、单价及其他承诺条件编制施工图预算，提交招标单位审查。 拓展延伸 建筑工程中标后的合同签署流程及注意事项 建筑工程中标后的合同签署是项目启动的重要环节。一般情况下，中标后双方应尽快进行合同签署，以确保工程进展顺利。签署流程包括：1.双方确认合同条款；2.合同草案的起草和修改；3.合同的正式签署和盖章；4.合同备案。在签署合同时，需要注意事项：1.确保合同条款明确、合法合规；2.注意合同期限和工程进度的匹配；3.明确双方责任与义务；4.合同款项的支付方式和时间安排。合同签署前应充分沟通、协商，确保双方的权益得到保障，避免后期纠纷。 结语 建筑工程中标后的合同签署是项目启动的重要环节。双方应尽快签署合同，确保工程进展顺利。签署流程包括确认条款、起草修改、正式签署和备案。在签署合同时，需注意合同条款明确、合法合规，合同期限与工程进度匹配，明确责任与义务，合同款项支付方式与时间安排。签署前应充分沟通、协商，保障双方权益，避免后期纠纷。 法律依据 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章 法律责任 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。 因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十四条 招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第四章 开标、评标和中标 第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。 |
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