| 问题 | 如果续签合同后发现房屋存在质量问题，租客该怎么处理？ |
| 释义 | 法律分析：租赁合同是双方达成的法律约定，租客在签订合同前应该仔细检查房屋质量，如果后续续签合同后发现房屋存在质量问题，租客可以依据以下法律规定进行处理。 法律依据： 1.《合同法》第十六条 规定“当事人应当诚信履行合同义务”，“当事人不得有损害国家利益、社会公共利益或他人利益的协议”。“当事人不得以任何方式排除或者限制自己的责任”。 2.《物权法》第三十五条 规定：“租赁人在租赁物的使用期间，应当按照约定使用租赁物。租赁物有缺陷或者无法实现约定用途的，出租人应当保证租赁人使用。” 3.《消费者权益保护法》第十一条 规定：“企业在生产、销售商品或者提供服务时，应当保证商品或者服务符合法律法规的规定，保证商品或者服务的质量、安全、不受虚假或者误导性广告欺骗等侵害。” 综上所述，租客在续签合同后发现房屋存在质量问题，可以要求房东进行维修或者赔付相应费用。如果房东不愿意承担责任，租客可以向相关消费者权益保护部门投诉或者采取法律途径解决。 |
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