| 释义 |
婚前买房离婚后房产分割：1.婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后共同还贷，离婚协议处理或法院判决；2.婚前双方出资购买，登记在一方名下，可按夫妻共同财产分割；3.婚前一方父母出资购房，登记在自己名下，属婚前个人财产；4.婚前一方父母出资，登记在双方名下，夫妻共同财产，按原则和具体情况分割。
法律分析
婚前购房离婚后的产权分割如下：
1. 如果房产是一方在婚前贷款购买的，个人财产支付首付并产权登记在该方名下，而在婚后夫妻共同还贷，离婚时，双方需协商处理。如果协商未果，则法院可以判决该房产归产权登记在一方名下的一方所有。
2. 如果房产是婚前双方共同出资购买，但产权证登记在一方名下，则可以按照夫妻共同财产进行分割。
3. 如果房产是婚前一方父母出资购买，且产权登记在该方子女名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。在离婚财产分割时，另一方无权请求分割。
4. 如果房产是婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，则该房产属于夫妻共同财产。在离婚时，需按照财产分割原则结合具体情况进行分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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