| 问题 | 家庭所有权和夫妻共同关系的区分 |
| 释义 | 夫妻共有住房，包括婚后购买的共同财产、一方父母出资登记在双方名下的房屋、双方父母出资登记在夫妻名下的房屋以及一方首付但二人共同偿还贷款的房屋。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，这些财产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，并且夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 夫妻共有住房包括夫妻在婚后用共同财产所购房屋；一方父母出资登记在双方名下的房屋；双方父母出资登记在夫妻二人名下的房屋；一方首付，但是二人共同偿还贷款的房屋。 法律客观： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 夫妻共同财产制度与离婚财产分割的区别 夫妻共同财产制度与离婚财产分割是在婚姻关系中涉及财产权益的两个不同概念。夫妻共同财产制度是指在婚姻关系中，夫妻共同拥有的财产，无论是婚前财产还是婚后财产，都属于夫妻共同财产。而离婚财产分割是指在夫妻离婚时，根据法律规定将夫妻共同财产进行合理分割的过程。 夫妻共同财产制度的核心理念是夫妻共同财产的共同所有权，夫妻双方共同分享财产的权益和责任。而离婚财产分割则是在婚姻关系解除后，根据离婚原因、财产来源、贡献程度等因素，按照公平原则进行财产的划分。 夫妻共同财产制度的目的是保护夫妻双方的共同财产权益，促进夫妻之间的经济合作和共同发展。而离婚财产分割的目的是在婚姻关系解除后，公平地划分夫妻共同财产，保障离婚双方的合法权益。 总之，夫妻共同财产制度与离婚财产分割是两个不同的概念。夫妻共同财产制度强调夫妻共同财产的共同所有权，而离婚财产分割则是在离婚时按照公平原则对夫妻共同财产进行划分。 结语 夫妻共同财产制度与离婚财产分割是婚姻关系中涉及财产权益的两个独立概念。夫妻共同财产制度保护夫妻双方的共同财产权益，促进经济合作和共同发展；而离婚财产分割旨在公平地划分夫妻共同财产，保障离婚双方的合法权益。了解并正确应用这两个概念，有助于维护婚姻关系的稳定和离婚过程的公正。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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