| 释义 |
法律分析：在进行二手房过户登记前，需做好以下准备工作：
1. 确认房屋所有权人及权属情况。在进行二手房交易时，需确认房屋的所有权人、房屋权属情况及产权证等相关证明文件。
2. 完善房屋产权证明。房屋交易时，需要提供房屋的权属证明。产权证、房屋买卖合同、房屋权属证明等都是证明房屋权属的重要文件，需要收集并核实。
3. 完成房屋交易合同。在进行房屋过户登记前，双方需要完成合法的房屋交易合同，合同需要详细记录房屋的产权情况、价格、交易方式、付款方式等详细信息。
法律依据：
1. 《物权法》第十一条，规定不动产权利的取得必须通过房地产登记机构登记。
2. 《合同法》第十八条及第二十条，明确了合同的订立应当遵循自愿、平等、有偿、合法的原则。
3. 《房屋登记暂行条例》第四条、第七条，明确了房屋权属登记所需的证明文件和程序。
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